ПРОЕКТНОЕ
СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ ИЖС
ФИНАНСИРОВАНИЕ
до 1 млрд ₽ под 1%
ROMANENKOVA
BUSINESS CONSULTING
BUSINESS CONSULTING
Соучредитель одной из крупнейших строительных компаний
Центрального Черноземья — ООО СК «Романенков»
Диана Романенкова — профессиональный финансист со степенью MBA.
Она стала одним из первых предпринимателей региона, кто получил проектное финансирование в размере 100 млн рублей для своей строительной компании.
Сегодня в портфеле Romanenkova Business Consulting (RBC):
Центрального Черноземья — ООО СК «Романенков»
Диана Романенкова — профессиональный финансист со степенью MBA.
Она стала одним из первых предпринимателей региона, кто получил проектное финансирование в размере 100 млн рублей для своей строительной компании.
Сегодня в портфеле Romanenkova Business Consulting (RBC):
17
3+
98
[ОДОБРЕНО]
[ВЫДАНО]
МЛРД
СК
[УСПЕХ]
%
[ГОДОВЫХ]
- РАБОТАЕМ БЕЗ ПРЕДОПЛАТЫ - НА РЕЗУЛЬТАТ
- БЕЗ ЗАЛОГА
- БЕЗ ВЕЕРНОЙ ПОДАЧИ ЗАЯВОК
- КОНФИДЕНЦИАЛЬНЫЙ ПРЕСКОРИНГ
Кому нужно проектное финансирование
-
Самостоятельные
строители
Владелец строит сам
До 10 домов в год
Сумма кредита – до 20 млн р1 -
Уверенные ИЖС
Есть прорабы и бригады
От 10 до 30 домов в год
Сумма кредита – 20-100 млн2 -
Крупные застройщики
Есть команда и подрядчики
От 30 до 100 домов в год
Сумма кредита – 100-300 млн р3 -
Девелоперы
От 100 домов в год
Сумма кредита – 300 - 1000 млн р4
Оборотка
Банк финансирует стройку авансом — ты работаешь на деньгах системы, а не на своих.
Свободные средства можно вкладывать в развитие, рекламу или новые участки,
да хоть даже на депозит.
Свободные средства можно вкладывать в развитие, рекламу или новые участки,
да хоть даже на депозит.
Свобода от инвесторов
Больше не придется пытаться понравиться, унижаться на переговорах, платить бешеные проценты и отдавать недвижимость в залог.
Банк даёт деньги официально, под 1%, без “кухонных договорённостей” и личных зависимостей.
Банк даёт деньги официально, под 1%, без “кухонных договорённостей” и личных зависимостей.
[01]
[04]
Баланс
Рост
Ты можешь строить дома и при этом жить по-человечески — покупать машину, вкладываться в семью, а не в очередной фундамент.
Когда есть проектное финансирование, каждая новая стройка не вешает на тебя долг, а наоборот — увеличивает капитализацию компании.
Ты растёшь не “на авось”, а на предсказуемых деньгах.
Ты растёшь не “на авось”, а на предсказуемых деньгах.
[03]
[05]
Стабильность
Больше не нужно зарабатывать всё больше, чтобы просто покрывать подорожание стройматериалов.
Проектное финансирование позволяет строить в стабильном темпе —
независимо от инфляции и скачков цен.
Проектное финансирование позволяет строить в стабильном темпе —
независимо от инфляции и скачков цен.
[02]
Какие проблемы застройщика
решает проектное финансирование
решает проектное финансирование
Опыт
Долги
Отсутствует подтвержденный опыт строительства индивидуальных жилых домов
Имеются задолженности
перед ФССП и ФНС
перед ФССП и ФНС
[01]
[04]
Кредитная история
Обеспечение
Испорчена и отсутствует у юридического лица или физического лица - поручителя
Отсутствует залог
[03]
[05]
Выручка
Низкая выручка и прибыль
[02]
Одобрим даже если:
ЭТАП 3:
СДЕЛКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ
СДЕЛКА И СОПРОВОЖДЕНИЕ
Юридическая проверка кредитного договора и договора поручительства. Помощь в открытии кредитной линии.
В подарок открываем базу знаний по работе с проектным финансированием: открытие эскроу-счетов, отчетностью на портале Строим Дом РФ, получению траншей и раскрытию эскроу-счета.
Берем на аутсорс ведение ипотечных сделок от одобрения до раскрытия эскроу-счета.
В подарок открываем базу знаний по работе с проектным финансированием: открытие эскроу-счетов, отчетностью на портале Строим Дом РФ, получению траншей и раскрытию эскроу-счета.
Берем на аутсорс ведение ипотечных сделок от одобрения до раскрытия эскроу-счета.
ЭТАП 2: ОДОБРЕНИЕ
Подписываем договор.
Разрабатываем комплексную финансовую модель проекта, которая станет главным инструментом диалога с банком. Подаем заявки и сопровождаем в банках.
Разрабатываем комплексную финансовую модель проекта, которая станет главным инструментом диалога с банком. Подаем заявки и сопровождаем в банках.
28
2
4
[ ДНЕЙ]
[ ВСТРЕЧИ]
[ШАГА]
ЭТАП 1: NDA И
ЭКСПРЕСС-АУДИТ
ЭКСПРЕСС-АУДИТ
Мы подписываем двустороннее соглашение о неразглашении (NDA).
Проводим предварительный анализ вашей компании и проекта: изучаем документацию, финансовую отчетность, ТЭО проекта.
Формируем предварительное заключение о вероятности одобрения и определяем перечень банков-кандидатов.
Предоставляем вам коммерческое предложение с детализацией стоимости и сроков.
Проводим предварительный анализ вашей компании и проекта: изучаем документацию, финансовую отчетность, ТЭО проекта.
Формируем предварительное заключение о вероятности одобрения и определяем перечень банков-кандидатов.
Предоставляем вам коммерческое предложение с детализацией стоимости и сроков.
[ PROCESS ]
Как мы работаем?
[дополнительный]
БАНКИ -
ПАРТНЕРЫ
ПАРТНЕРЫ
[ TEAM ]
НАС ОБЪЕДИНЯЕТ ЖЕЛАНИЕ ПОМОЧЬ СТРОИТЕЛЬНЫМ КОМПАНИЯМ. ПОЛУЧИТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ВЫЙТИ ИЗ КРИЗИСА И УВЕЛИЧИТЬ МАСШТАБЫ СВОЕЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
КОМАНДА
Собирает и анализирует все финансовые данные компании-заемщика и проекта.
Строит финансовую модель проекта: прогнозирует денежные потоки, рентабельность, рассчитывает ключевые коэффициенты (NPV, IRR, DSCR).
Его задача — доказать цифрами, что проект будет генерировать достаточно денег для обслуживания долга.
Строит финансовую модель проекта: прогнозирует денежные потоки, рентабельность, рассчитывает ключевые коэффициенты (NPV, IRR, DSCR).
Его задача — доказать цифрами, что проект будет генерировать достаточно денег для обслуживания долга.
Независимо проверяет и перепроверяет все данные из заявки, оценивает все риски (финансовые, отраслевые, рыночные).
Готовит заключение для кредитного комитета, где обосновывает, почему кредит стоит или не стоит выдавать, и на каких условиях.
Готовит заключение для кредитного комитета, где обосновывает, почему кредит стоит или не стоит выдавать, и на каких условиях.
Готовит актуальную управленческую и бухгалтерскую отчетность, расшифровки статей баланса, документы по дебиторской и кредиторской задолженности.
Его задача — подтвердить финансовое благополучие компании.
Его задача — подтвердить финансовое благополучие компании.
Посредник между компанией и банками. Не готовит документы, а знает, в какой банк с каким проектом лучше обратиться.
Его зона ответственности — переговоры о предварительных условиях (ставка, срок, обеспечение) и организация коммуникации.
Его зона ответственности — переговоры о предварительных условиях (ставка, срок, обеспечение) и организация коммуникации.
Проверяет юридическую чистоту всех аспектов: правоспособность компании, право собственности на активы и залог, существующие судебные споры.
Готовит документы для банка и участвует в согласовании кредитного договора, договора поручительства и/или договора залога, защищая интересы заемщика.
Готовит документы для банка и участвует в согласовании кредитного договора, договора поручительства и/или договора залога, защищая интересы заемщика.
Менеджер по сопровождению - координатор процесса со стороны консалтинговой компании. Следит за сроками, отвечает за коммуникацию между всеми участниками (бухгалтером, юристом, брокером, банком), не дает процессу забуксовать.
Его задача — обеспечить прохождение всех этапов без задержек.
Помогает с выдачей ссуд по заключенному кредитному договору
Его задача — обеспечить прохождение всех этапов без задержек.
Помогает с выдачей ссуд по заключенному кредитному договору
[оДОБРЕНО 50 0000 000 РУБ]
ИП "без оборотки"
в начале строил дома на продажу. затем попробовать строить по договору подряда - оказалось очень сложно.
когда отменили сельскую ипотеку и ввели эскроу на ИЖС - хотел закрыть ИП.
Но RBC позвонили и предложили одобрить проектное финансирование и сопровождение. бухгалтер скинул необходимые документы, а через 3 недели я уже подписал кредитный договор.
у меня увеличились продажи благодаря помощи в маркетинге и качественному сопровождению. теперь просто занимаюсь стройкой, все остальное доверяю ПРОФЕССИОНАЛАМ ИЗ rbc. Большое спасибо!
когда отменили сельскую ипотеку и ввели эскроу на ИЖС - хотел закрыть ИП.
Но RBC позвонили и предложили одобрить проектное финансирование и сопровождение. бухгалтер скинул необходимые документы, а через 3 недели я уже подписал кредитный договор.
у меня увеличились продажи благодаря помощи в маркетинге и качественному сопровождению. теперь просто занимаюсь стройкой, все остальное доверяю ПРОФЕССИОНАЛАМ ИЗ rbc. Большое спасибо!
[оДОБРЕНО 89 000 000 РУБ]
ооо с нагрузкой
пользовались тремя вкл в разных банках, но с введением эскроу стало недостаточно.
НАЧАЛИСЬ ПРОСРОЧКИ ПО КРЕДИТАМ, ПЛАТИТЬ БЫЛО СЛОЖНО, НО НАДО БЫЛО НА ЧТО-ТО СТРОИТЬ.
искали инвесторов под 40-50%. пробовали подавать на проектное финансирование, но нам не расчитывался лимит в свЯЗи с высокой нагрузкой.
илья проконсультировал, запросил документы, а потом мы заключили договор.
даже наш главный бухгалтер был удивлен профессионализмом сотрудников rbc, которые одобрили нам ПФ.
отдельное спасибо за обучение нашего брокера, который теперь умеет сопровождать клиентов по эскроу.
НАЧАЛИСЬ ПРОСРОЧКИ ПО КРЕДИТАМ, ПЛАТИТЬ БЫЛО СЛОЖНО, НО НАДО БЫЛО НА ЧТО-ТО СТРОИТЬ.
искали инвесторов под 40-50%. пробовали подавать на проектное финансирование, но нам не расчитывался лимит в свЯЗи с высокой нагрузкой.
илья проконсультировал, запросил документы, а потом мы заключили договор.
даже наш главный бухгалтер был удивлен профессионализмом сотрудников rbc, которые одобрили нам ПФ.
отдельное спасибо за обучение нашего брокера, который теперь умеет сопровождать клиентов по эскроу.
[оДОБРЕНО 72 0000 000 РУБ]
ООО С ОПЫТОМ 1 ГОД
всегда строил клиентам за наличные. но их стало совсем мало.
решил открыть СВОЮ ооо, ХОТЬ ВСЕ ОТГОВАРИВАЛИ.
ипотечные сделки умел проводить, так как раньше был риелтором. но оказалось, что это совсем не так просто.
попалась реклама RBC. Решил попробовать.
НО НЕ ОЧЕНЬ ВЕРИЛ, ТАК КАК ООО БЫЛА НОВАЯ.
итог - 72 млн под 1% - просто халява!
и кто-то еще жалуется на тяжелую жизнь...
хорошие программы и умные специалисты = преерасные возможности для бизнеса!
Ребят, спасибо вам большое! Теперь я буду строить не 5 домов в год, а 25 и даже больше.
решил открыть СВОЮ ооо, ХОТЬ ВСЕ ОТГОВАРИВАЛИ.
ипотечные сделки умел проводить, так как раньше был риелтором. но оказалось, что это совсем не так просто.
попалась реклама RBC. Решил попробовать.
НО НЕ ОЧЕНЬ ВЕРИЛ, ТАК КАК ООО БЫЛА НОВАЯ.
итог - 72 млн под 1% - просто халява!
и кто-то еще жалуется на тяжелую жизнь...
хорошие программы и умные специалисты = преерасные возможности для бизнеса!
Ребят, спасибо вам большое! Теперь я буду строить не 5 домов в год, а 25 и даже больше.
ОТЗЫВЫ
НАШИХ
КЛИЕНТОВ
НАШИХ
КЛИЕНТОВ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
Стоимость рассчитывается индивидуально — после бесплатного экспресс-аудита.
Мы не работаем по шаблону: объём зависит от размера компании, состояния документов и выбранного типа финансирования.
После анализа вы получаете фиксированное предложение —
все расходы понятны заранее, без скрытых платежей.
Мы не работаем по шаблону: объём зависит от размера компании, состояния документов и выбранного типа финансирования.
После анализа вы получаете фиксированное предложение —
все расходы понятны заранее, без скрытых платежей.
Работаем без предоплаты на результат.
50% оплата производится после получения положительного решения в банке.
оставшиеся 50% в день подписания кредитного договора в банке.
50% оплата производится после получения положительного решения в банке.
оставшиеся 50% в день подписания кредитного договора в банке.
Наша гарантия — это готовность работать бесплатно,
пока банк не одобрит ваш проект.
Если шансов нет — мы об этом прямо скажем.
Нам не нужна лишняя работа, а вам — ложные ожидания.
Но если мы взялись, значит, видим реальные шансы на результат.
Это честно — и по отношению к вам, и к нам.
пока банк не одобрит ваш проект.
Если шансов нет — мы об этом прямо скажем.
Нам не нужна лишняя работа, а вам — ложные ожидания.
Но если мы взялись, значит, видим реальные шансы на результат.
Это честно — и по отношению к вам, и к нам.
Это нормально — почти у всех застройщиков с этого начинается.
Клиентов нет, потому что все привыкли продавать готовые дома.
Мы покажем, как привлекать клиентов ещё до стройки —
как разговаривать, что предлагать и как заключать договор подряда,
чтобы строить уже под заказ, а не “вслепую”.
Это не реклама — это система, после которой ты продаёшь идею, а не квадратные метры.
Клиентов нет, потому что все привыкли продавать готовые дома.
Мы покажем, как привлекать клиентов ещё до стройки —
как разговаривать, что предлагать и как заключать договор подряда,
чтобы строить уже под заказ, а не “вслепую”.
Это не реклама — это система, после которой ты продаёшь идею, а не квадратные метры.
99% подрядчиков подают заявки в формате “давайте попробуем”.
Мы же делаем наоборот — готовим заявку как внутренний андеррайтер банка.
У нас в команде — бывшие андеррайтеры и финансисты, которые сидели по ту сторону стола и знают, почему кредитный комитет нажимает “нет”.
Мы устраняем слабые места до подачи. Поэтому вероятность одобрения — в 3–5 раз выше, чем при самостоятельной подаче.
Мы же делаем наоборот — готовим заявку как внутренний андеррайтер банка.
У нас в команде — бывшие андеррайтеры и финансисты, которые сидели по ту сторону стола и знают, почему кредитный комитет нажимает “нет”.
Мы устраняем слабые места до подачи. Поэтому вероятность одобрения — в 3–5 раз выше, чем при самостоятельной подаче.
Да, увеличение лимита по проектному финансированию возможно.
Мы сопровождаем клиентов на этапе повторного рассмотрения заявки,
обосновывая необходимость расширения лимита через корректную финансовую модель и показатели выполнения предыдущих проектов.
Наша экспертиза позволяет значительно повысить шансы на одобрение второго и последующих траншей.
Мы сопровождаем клиентов на этапе повторного рассмотрения заявки,
обосновывая необходимость расширения лимита через корректную финансовую модель и показатели выполнения предыдущих проектов.
Наша экспертиза позволяет значительно повысить шансы на одобрение второго и последующих траншей.
Заполните форму и мы свяжемся
с вами для уточнения всех деталей
с вами для уточнения всех деталей
[ ВОПРОСЫ ]
ОСТАЛИТЬ ВОПРОСЫ?
ОТПРАВИТЬ
+
МЫ ПРОКОНСУЛЬТИРУЕМ ВАС ПО ЛЮБОМУ
ВОЗНИКШЕМУ ВОПРОСУ
ВОЗНИКШЕМУ ВОПРОСУ
[ CONTACT ]
КОНТАКТЫ
RBCFINANCE@YANDEX.RU
+7 (919) 241-51-55
TELEGRAM
Мы используем куки, если ты не против, мы продолжим.
